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重生八零有點甜薛凌程天源 連載中

重生八零有點甜薛凌程天源

來源:外網 作者:飛豬豬 分類:科幻小說

標籤: 科幻小說 飛豬豬

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《重生八零有點甜薛凌程天源》章節試讀:

六爺是帝都的地頭蛇,任何事情都逃不過他的眼睛。https://www.zuox.nethttps://
薛凌也是聰明人,猜想他可能是要來做中間人。
她點點頭,解釋:「目前已經租出去十層。有一個外國酒店集團來租,一次性要租下十層。他們本來要租樓下十層,後來被我拒絕,讓他們租最上面的十層。上面的風景更好更寬闊,他們後來同意了。我在一樓留了四個大店面給他們,兩部電梯直達樓上,也算方便。」
六爺嘿嘿笑了,低聲:「是這樣的,我有一個老朋友的兒子打算租一大層樓做辦公室。那小子是讀廣告設計的,畢業幾年了,混得還不錯。他老子有錢,讓他出來單幹。帝都市中心現在的租金愈發貴了,但那小子挑剔,說要地方寬,而且得是高樓,這樣能在上頭打廣告,掛公司的名。他老子讓我幫忙找地方,還說地方得有幾百平米,能弄什麼會議室,員工辦公區。這些日子我跑來跑去,發現你那大廈很不錯。」
薛凌解釋:「我那邊打一開始就是一整層放空設計,打算租出去做辦公大樓。不像榮華商城,一開始就是樓下商場設計,樓上全部都是套房。明湖那邊很安靜,環境也優美,我拒絕一些工廠類別或加工類別的小工廠。一來怕破壞那邊的環境,二來太吵鬧也會影響樓上的酒店。大家湊一塊兒,我這個房東也要互相兼顧。如果是廣告公司,一層應該就夠了。一層大概是六百五十多平方米。」
六爺驚喜笑了笑,點頭:「那夠寬!很合適!我在外頭轉了好久,見門口有保安,裝修人員進進出出,就不好意思上前。」
薛凌微笑道:「您老如果要看,隨時進去看。你是老朋友,不必太客套。」
六爺呵呵笑了,道:「你太看得起我老叫花子。薛老闆,咱老熟人就不說場面話了。其實,明湖雖然離市中心不算遠,但它附近不是特別繁華,一邊是公園,一邊是老城區。幸好附近左右兩條大路圍繞着它,交通算很方便,人流量也算多。我發現還有人在湖對面建了小別墅,那也是你的?」
薛凌點點頭,解釋:「不瞞你說,明湖那塊地是十幾年前我爸買的。當時我勸我媽在帝都買一些地和房子,我爸乾脆掏錢,用我的身份證去買。當時那兩條路只修了一條,我媽有些猶豫。後來老唐伯父跟她分析說離市中心不遠,再不買以後就沒機會了。我媽才最終掏錢買下來。我和鄭叔合買化肥廠的老廠時,他也得了一塊兒。前些年我為了開發成大商城,在明湖這邊用大三分之一的地方,賠償給鄭叔,外加十萬塊錢。所以,明湖那邊還有一畝多地屬於鄭叔。他後來建成小別墅,地方還沒拾掇好。」
「哦……原來是這樣。」六爺恍然點頭,問:「那薛老闆你大概的成交價是多少?」
薛凌解釋:「第一層都是店面,暫時都沒出租。第一層當然是最貴的,接下來到第五層都是一個價格。再往上又是另一個價格,直到第二十層。想要租哪一層,具體價格具體談。當然,時間長一些,如果是五年以下,會貴一些。一次性租十年二十年,價格會有所優惠。」
六爺笑道:「這是市場做派,很正確。如果是……第八層呢?我看過了,樓層越高,掛的公司名也越清晰些。」
薛凌微笑:「它是新公司,自然也是需要廣告的。那地方車流量大,人流量也大,自己給自己打廣告再合適不過。只要不超出樓層,不要掛得影響市容,我們一般不會管。第八層目前的租金是一年八萬,一次性簽十年,優惠五萬。如果是五年,只優惠一萬。租金交付也是按市場的作風來,我不會亂定。」
「八萬……」六爺呵呵笑了,低聲:「貌似有些貴。」
薛凌點點頭,解釋:「地方非常寬,定價是貴了一點兒,但再過個兩三年,也許就不止這個價了。帝都這幾年的房價和物價,您也是知道的——天天往上漲。眼下快兩千年了,未來的房價只高不低,畢竟帝都就這麼大,市區也就這麼大,而人口卻在一年年增加。」
六爺忍不住問:「薛老闆,我能問一下那個外國酒店的租金嗎?他們鐵定租很多年的吧?」
「暫定十五年。」薛凌答:「他們先付五年的租金,後十年分三次還。每一層的租金不一樣,最頂兩層只剩六萬塊。他們一次性租下十層,我也是給了大優惠。他們一年大概要交七十萬。上面的樓層風景好,租金也貴些。」
六爺聽得瞠目結舌,豎起大拇指笑了。
「薛老闆,你年紀輕輕——家財萬貫啊!這『明天大廈』的租金,夠你一家子生活得有滋有味啊!」
薛凌徐徐搖頭,低笑:「我投了不少錢建它,加上投資新廠,手頭差點兒就變拮据了。本來我是打算整個湖區都建設起來,可奈何手頭錢不足,所以只能修一條大路進去,兩旁拾掇拾掇。眼下鄭叔的小別墅還在那邊,我也得多加考慮,畢竟不都是我的地方。」
六爺忍不住問:「老鄭不在了,你不打算將它買下嗎?這樣全部都是你自個的。」
「不好。」薛凌低聲:「這不是鄭叔的意思,我不好違背。接下來分給他的兒女們,如果他們要賣,那就由着他們去。不過我會提醒他們,要賣的話得提前考慮我,因為那塊地的國土手續上,寫着的是我的名字。」
六爺緩緩點頭,也打聽夠了。
「薛老闆,謝謝你這麼給面子。我這糟老頭兒說話沒條理,喜歡羅里吧嗦,你別往心裏頭去。」
薛凌微笑:「不礙事,您是要給我介紹生意,我高興還來不及。」
六爺往她手中的諾基亞手機看了看,笑呵呵問:「薛老闆,你的手機號是多少?麻煩你寫給我,如果我那老朋友父子點頭,我就趕忙打給你。」
「行。」薛凌從包里取出一張名片,遞給他,「這上頭是我的辦公號碼和手機號碼,最後面的是家庭號碼。辦公室一般都是秘書負責接聽。有事儘管打我的手機。」
六爺答謝接過,藏進褲兜里。
「薛老闆,八層一年租金是八萬,如果五年就優惠一萬,如果是十年就優惠五萬,對吧?」
薛凌點點頭,輕笑:「對,這是看在你的面子上,最優惠的價格。如果是其他人,沒能這麼便宜。」
「喲!謝謝!謝謝!」六爺揮揮手,道:「那我先走了,回頭再聯繫你。再見!」
薛凌應好,轉身匆匆回殯儀館。

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